Route 45 Harrison Twp 프로젝트는 세차, 오일 교체 및 주유소/매장을 제공합니다.

게시일: 2023년 5월 15일

45번 도로(N Main Street)를 따라 Harrison Township에 있는 두 개의 재개발 계획 프로젝트는 세차 및 오일 교환 시설을 한 부동산으로 가져오고 편의점이 있는 주유소를 약 750피트 떨어진 다른 부동산으로 가져올 것으로 예상됩니다.

Cedar Rd 모퉁이에 있습니다. Route 45, 현재 빈 부지에는 16개 펌프를 갖춘 주유소와 편의점이 개발될 것으로 예상됩니다.

관련되지 않은 두 번째 프로젝트는 Breakneck Road가 Route 45와 만나는 지역에 세차장과 오일/윤활유 센터를 건설할 것입니다. 이 개발을 위한 부동산은 이미 정리되고 있습니다.

간단한 위치 참조를 위해 Heritage Dairy 매장이 Breakneck Rd의 Route 45에 있는 위치를 알고 있다면 두 프로젝트는 기본적으로 Heritage의 양쪽에 있을 것입니다. 정확한 위치는 아니므로 여기에서 제 이미지를 살펴보시기 바랍니다. 해당 지역에 대한 아이디어를 제공하는 쉬운 방법입니다.

Route 45의 이 지역에는 이미 여러 가지 상업 개발이 이루어지고 있습니다. 실제로 새 주유소가 계획된 블록에는 Heritage's, CVS 약국 및 치과 교정실도 포함되어 있습니다.

또한 주유소가 계획된 곳의 Cedar Road 바로 건너편에는 Dunkin을 포함한 작은 매장 구역이 있습니다.

이 두 프로젝트는 모두 재개발 계획을 통해 Harrison Township 승인을 통해 진행되고 있습니다.

많은(모두?) 재개발 프로젝트를 나열하는 매우 명확한 재개발 프로젝트 페이지와 관련 문서 및 재개발 계획에 대한 링크를 제공한 타운십에 감사드립니다.

나는 마을 웹사이트에서 이 두 가지 프로젝트 재개발 계획을 모두 찾았으며 이 기사에 제공된 정보 중 일부는 해당 문서에서 나온 것입니다.

앞서 언급한 바와 같이 45번 국도와 Cedar Rd.에 새로운 주유소와 편의점이 들어설 예정입니다.

해당 건물은 현재 비어 있으며 이전에는 주유소가 있었습니다.

관련된 Multani Plaza 재개발 계획은 2021년 8월 23일에 작성되었으며 주유소 캐노피, 주차장이 있는 소매점 건물, 물통 및 접근 진입로를 보여주는 오버헤드 부지 계획을 포함합니다.

재개발 계획 프로세스에는 마을이 프로젝트와 범위를 완전히 인식하는 여러 단계가 있습니다. 따라서 대부분의 경우 3월 JLUB 최종 전체 사이트 계획 검토는 조경, 간판 및 다른 측면.

이 계획에는 약 3,500평방피트 규모의 편의점이 필요합니다.

가스 펌프 구역은 완전히 별도의 캐노피 아래에 있으며 16개의 연료 공급 펌프를 제공합니다.

현지 페이스북 그룹의 일부 사람들은 이 브랜드가 더 큰 편의점 브랜드와 연관되어 있다고 추측했지만, 다른 Multani 자산을 기반으로 저는 이것이 전국 휘발유 브랜드를 특징으로 할 가능성이 있지만 독립적으로 소유된 주유소라고 믿습니다.

본 사업과 관련해 드라이브스루가 있을 것으로 보이지는 않으며, 실제로 재개발계획상 이용금지 대상으로 지정돼 있다.

간판, 조경 조명 등 일부 변형을 요청했는데... 전형적인 것 같습니다.

프로젝트 현장에는 두 개의 진입로가 있습니다. 하나는 Route 45(N Main Street)에서, 다른 하나는 Cedar Rd에서 나옵니다.

North Main Oil 프로젝트는 Heritage's Convenience Store(두 곳을 분리하는 Breakneck Rd) 건너편에 위치한 Route 45(N Main Street)에서도 진행될 예정입니다.

세차 및 윤활유 센터 프로젝트는 두 건물을 모두 지원하기 위해 5개의 작은 부동산을 활용할 것입니다. 해당 속성은 현재 삭제되고 있습니다.

세차 및 윤활유 센터에는 하나의 진입로만 있으며 Route 45에 접근할 것입니다. 부동산의 아주 작은 부분만이 Breakneck Road로 확장되므로 교차로에 너무 가까워서 Breakneck에 또 다른 진입로 입구를 놓을 수 없을 것입니다.

재개발 계획에 따르면 이 프로젝트에는 세차장(긴 직선 단일 경로), 진공 스테이션에 주차할 수 있는 넓은 공간 및 추가 주차장이 포함됩니다. Lube Center는 North Main Street와 Breakneck Road 모퉁이에 좀 더 많이 위치하게 되며 4개의 베이를 갖추게 됩니다. 자동차는 일관된 한쪽으로 진입합니다.